Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engvej 13

Villa · 104 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.801 kr/m².1.690.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,06 pct. siden nov. 2025
119k508k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.645.355 kr.Markedet · 1992342.264 kr.Markedet · 1993249.808 kr.Markedet · 1994474.552 kr.Markedet · 1995491.608 kr.Markedet · 1996497.224 kr.Markedet · 1997472.680 kr.Markedet · 1998586.352 kr.Markedet · 1999118.560 kr.Markedet · 2000697.840 kr.Markedet · 2001626.912 kr.Markedet · 2002670.176 kr.Markedet · 2003655.616 kr.Markedet · 2004484.640 kr.Markedet · 2005428.064 kr.Markedet · 2006716.456 kr.Markedet · 2007629.928 kr.Markedet · 2008884.000 kr.Markedet · 2009977.600 kr.Markedet · 2010689.000 kr.Markedet · 20111.042.392 kr.Markedet · 2012543.816 kr.Markedet · 20131.266.512 kr.Markedet · 2014447.304 kr.Markedet · 20151.038.648 kr.Markedet · 2016933.712 kr.Markedet · 20171.044.264 kr.Markedet · 20181.084.408 kr.Markedet · 20191.151.384 kr.Markedet · 20201.244.464 kr.Markedet · 20211.380.184 kr.Markedet · 20221.406.288 kr.Markedet · 20231.672.736 kr.Markedet · 20241.451.632 kr.Markedet · 20251.273.896 kr.Markedet · 20261.032.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehaven 1, Storvorde
9280 Storvorde		103 m²292 m16-12-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Kirstineshave 9
9280 Storvorde		105 m²350 m24-09-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²602 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Melgaards Have 16
9280 Storvorde		106 m²547 m21-02-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Vestermarksvej 31
9280 Storvorde		106 m²787 m05-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Stationsvej 8
9280 Storvorde		114 m²318 m15-04-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²214 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²227 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²957 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Hassinghøj 1
9280 Storvorde		95 m²692 m14-12-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden