Menu
For mæglere Log ind
Engtoften 43
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 43

Villa · 215 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.257 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².2.361.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.614.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden jul. 2007
245k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20071.950.000 kr.28. feb. 20272.150.000 kr.I dag · vores estimat2.614.066 kr.Markedet · 1992707.565 kr.Markedet · 1993516.430 kr.Markedet · 1994981.045 kr.Markedet · 1995974.380 kr.Markedet · 19961.027.915 kr.Markedet · 1997969.220 kr.Markedet · 19981.212.170 kr.Markedet · 1999245.100 kr.Markedet · 20001.245.495 kr.Markedet · 20011.018.670 kr.Markedet · 20021.385.460 kr.Markedet · 20031.355.360 kr.Markedet · 20041.001.900 kr.Markedet · 2005884.940 kr.Markedet · 20061.424.160 kr.Markedet · 20071.302.255 kr.Markedet · 20081.784.500 kr.Markedet · 20092.021.000 kr.Markedet · 20101.424.375 kr.Markedet · 20112.154.945 kr.Markedet · 20121.124.235 kr.Markedet · 20132.618.270 kr.Markedet · 2014924.715 kr.Markedet · 20152.244.815 kr.Markedet · 20161.930.270 kr.Markedet · 20172.087.220 kr.Markedet · 20182.241.805 kr.Markedet · 20192.465.620 kr.Markedet · 20202.326.515 kr.Markedet · 20212.431.650 kr.Markedet · 20222.777.585 kr.Markedet · 20233.347.335 kr.Markedet · 20242.999.250 kr.Markedet · 20252.497.655 kr.Markedet · 20262.134.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²56 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²215 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²105 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²53 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²53 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²400 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²909 m11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²632 m01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²377 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²367 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden