Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 37

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².2.159.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden dec. 2006
190k797k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20061.740.000 kr.I dag · vores estimat2.014.011 kr.Markedet · 1992549.597 kr.Markedet · 1993401.134 kr.Markedet · 1994762.021 kr.Markedet · 1995756.844 kr.Markedet · 1996798.427 kr.Markedet · 1997752.836 kr.Markedet · 1998941.546 kr.Markedet · 1999190.380 kr.Markedet · 2000967.431 kr.Markedet · 2001791.246 kr.Markedet · 20021.076.148 kr.Markedet · 20031.052.768 kr.Markedet · 2004778.220 kr.Markedet · 2005687.372 kr.Markedet · 20061.106.208 kr.Markedet · 20071.011.519 kr.Markedet · 20081.386.100 kr.Markedet · 20091.569.800 kr.Markedet · 20101.106.375 kr.Markedet · 20111.673.841 kr.Markedet · 2012873.243 kr.Markedet · 20132.033.726 kr.Markedet · 2014718.267 kr.Markedet · 20151.743.647 kr.Markedet · 20161.499.326 kr.Markedet · 20171.621.236 kr.Markedet · 20181.741.309 kr.Markedet · 20191.915.156 kr.Markedet · 20201.807.107 kr.Markedet · 20211.888.770 kr.Markedet · 20222.157.473 kr.Markedet · 20232.600.023 kr.Markedet · 20242.329.650 kr.Markedet · 20251.940.039 kr.Markedet · 20261.657.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²175 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²36 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²61 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²90 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²90 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²287 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²438 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²575 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²599 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²410 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden