Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 25

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².2.159.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden dec. 2018
189k792k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.072.078 kr.Markedet · 1992546.306 kr.Markedet · 1993398.732 kr.Markedet · 1994757.458 kr.Markedet · 1995752.312 kr.Markedet · 1996793.646 kr.Markedet · 1997748.328 kr.Markedet · 1998935.908 kr.Markedet · 1999189.240 kr.Markedet · 2000961.638 kr.Markedet · 2001786.508 kr.Markedet · 20021.069.704 kr.Markedet · 20031.046.464 kr.Markedet · 2004773.560 kr.Markedet · 2005683.256 kr.Markedet · 20061.099.584 kr.Markedet · 20071.005.462 kr.Markedet · 20081.377.800 kr.Markedet · 20091.560.400 kr.Markedet · 20101.099.750 kr.Markedet · 20111.663.818 kr.Markedet · 2012868.014 kr.Markedet · 20132.021.548 kr.Markedet · 2014713.966 kr.Markedet · 20151.733.206 kr.Markedet · 20161.490.348 kr.Markedet · 20171.611.528 kr.Markedet · 20181.730.882 kr.Markedet · 20191.903.688 kr.Markedet · 20201.891.404 kr.Markedet · 20211.877.460 kr.Markedet · 20222.144.554 kr.Markedet · 20232.584.454 kr.Markedet · 20242.315.700 kr.Markedet · 20251.928.422 kr.Markedet · 20261.648.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²51 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²129 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²75 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²206 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²206 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²250 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²319 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²444 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²493 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²312 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden