Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 21

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.331 kr/m².2.059.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden apr. 2018
168k702k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.860.000 kr.31. mar. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.069.761 kr.Markedet · 1992483.777 kr.Markedet · 1993353.094 kr.Markedet · 1994670.761 kr.Markedet · 1995666.204 kr.Markedet · 1996702.807 kr.Markedet · 1997662.676 kr.Markedet · 1998828.786 kr.Markedet · 1999167.580 kr.Markedet · 2000851.571 kr.Markedet · 2001696.486 kr.Markedet · 2002947.268 kr.Markedet · 2003926.688 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005605.052 kr.Markedet · 2006973.728 kr.Markedet · 2007890.379 kr.Markedet · 20081.220.100 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 2010973.875 kr.Markedet · 20111.473.381 kr.Markedet · 2012768.663 kr.Markedet · 20131.790.166 kr.Markedet · 2014632.247 kr.Markedet · 20151.534.827 kr.Markedet · 20161.319.766 kr.Markedet · 20171.427.076 kr.Markedet · 20181.532.769 kr.Markedet · 20191.685.796 kr.Markedet · 20201.674.918 kr.Markedet · 20211.662.570 kr.Markedet · 20221.899.093 kr.Markedet · 20232.288.643 kr.Markedet · 20242.050.650 kr.Markedet · 20251.707.699 kr.Markedet · 20261.459.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²126 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²22 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²249 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²249 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²175 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²270 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²331 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Søndermarken 30
9280 Storvorde		148 m²391 m04-05-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²440 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²197 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden