Engstien 15, Hegedal Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.908 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1908 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 77 m².1.631.784 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.671.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1999Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	440 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	489 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Granvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	867 m	12-11-2023	1.785.000 kr.	23.487 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand 8585 Glesborg	70 m²	272 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	991 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	368 m	20-08-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Granvej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	489 m	14-05-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	715 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	197 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	1,1 km	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu