Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Engløbet 52

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
2414 m²
Bebygget areal
784 m²
Erhvervsareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.996 kr/m².4.231.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.672.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,21 pct. siden mar. 2020
533k15,4M30,3M45,1M60,0M199319982003200720112015201920232. mar. 202025.952.000 kr.5. apr. 202160.000.000 kr.I dag · vores estimat4.672.188 kr.Markedet · 199359.826.624 kr.Markedet · 1994650.892 kr.Markedet · 1995901.032 kr.Markedet · 19963.609.144 kr.Markedet · 19981.142.196 kr.Markedet · 19991.184.040 kr.Markedet · 20011.693.692 kr.Markedet · 20022.075.964 kr.Markedet · 20031.983.828 kr.Markedet · 20042.155.296 kr.Markedet · 20052.874.168 kr.Markedet · 20062.865.588 kr.Markedet · 20072.637.360 kr.Markedet · 20082.486.352 kr.Markedet · 20091.924.956 kr.Markedet · 20102.748.372 kr.Markedet · 20112.167.176 kr.Markedet · 20122.799.192 kr.Markedet · 20133.036.000 kr.Markedet · 20141.884.036 kr.Markedet · 20152.794.440 kr.Markedet · 20163.721.608 kr.Markedet · 20173.680.820 kr.Markedet · 20183.638.448 kr.Markedet · 20192.548.392 kr.Markedet · 20202.933.304 kr.Markedet · 20214.141.236 kr.Markedet · 20223.964.356 kr.Markedet · 20233.695.868 kr.Markedet · 20244.007.124 kr.Markedet · 20254.100.184 kr.Markedet · 20264.994.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
25.952.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202360.000.000 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202325.952.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gigesti 3
2730 Herlev		145 m²1,0 km16-05-20245.915.000 kr.40.793 kr./m²
Snehvidevej 14, st.
2730 Herlev		114 m²955 m05-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th
2730 Herlev		103 m²708 m08-04-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th
2730 Herlev		103 m²708 m29-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6
2730 Herlev		106 m²932 m02-06-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th
2730 Herlev		98 m²698 m04-08-20254.275.000 kr.43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv
2730 Herlev		98 m²698 m13-05-20254.195.000 kr.42.806 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 2
2730 Herlev		98 m²708 m21-05-20253.925.000 kr.40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2
2730 Herlev		98 m²708 m13-05-20254.005.000 kr.40.867 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 1
2730 Herlev		98 m²708 m17-10-20243.770.000 kr.38.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden