Englodsvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.744 kr/m².5.110.900 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering5.603.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,34 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 685.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.284.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte2.284.000 kr.
2007Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodsvej 1 2791 Dragør	199 m²	21 m	31-07-2025	6.300.000 kr.	31.658 kr./m²
Hovedgaden 16 2791 Dragør	133 m²	715 m	22-08-2025	5.100.000 kr.	38.346 kr./m²
Harevænget 18 2791 Dragør	130 m²	962 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Rytterager 52 2791 Dragør	133 m²	1,3 km	30-03-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hovedgaden 6 2791 Dragør	142 m²	819 m	03-06-2026	5.800.000 kr.	40.845 kr./m²
Ternevænget 22 2791 Dragør	125 m²	1,1 km	21-07-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Stærevænget 34 2791 Dragør	134 m²	1,4 km	07-10-2025	4.259.000 kr.	31.784 kr./m²
Gærdevænget 3 2791 Dragør	139 m²	1,2 km	23-03-2025	4.550.000 kr.	32.734 kr./m²
Ulspilsager 75 2791 Dragør	136 m²	1,4 km	08-11-2023	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	1,7 km	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu