Engholt 15

Villa · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.144 kr/m².4.344.100 kr.
2Vores vurdering3.785.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,93 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.183.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.183.200 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balskærvej 50 8340 Malling	167 m²	152 m	24-08-2025	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	320 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	447 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	604 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	590 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	455 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	429 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	798 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	617 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Serinedalen 103 8340 Malling	176 m²	1,1 km	04-11-2024	1.753.000 kr.	9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu