Engholmvej 5

Villa · 213 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 22.778 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 22778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².1.745.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.715.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2652,55 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	1,5 km	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Siggårdsvej 14 6818 Årre	231 m²	1,1 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	1,2 km	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	1,9 km	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	1,5 km	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	1,6 km	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	1,9 km	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	1,4 km	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Rudholmvej 37, Roust 6818 Årre	211 m²	3,3 km	09-01-2025	2.220.000 kr.	10.521 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	1,4 km	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu