Enghavevej 8, 1. mf

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1674). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 7465 m²
Bebygget areal: 1339 m²
Erhvervsareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1674 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.634 kr/m².7.105.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 60.202 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 1674-snit 70.121 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering8.209.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1674 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1674 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.209.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 8B, 5. th 1674 København V	94 m²	14 m	29-03-2025	7.825.000 kr.	83.245 kr./m²
Enghavevej 14, 3. tv 1674 København V	93 m²	50 m	01-07-2024	6.600.000 kr.	70.968 kr./m²
Enghavevej 14, 4. tv 1674 København V	93 m²	50 m	21-02-2024	6.950.000 kr.	74.731 kr./m²
Enghavevej 21, st. 1674 København V	104 m²	53 m	24-07-2025	6.650.000 kr.	63.942 kr./m²
Enghavevej 8, 3. tv 1674 København V	105 m²	0 m	22-07-2025	7.950.000 kr.	75.714 kr./m²
Enghavevej 25, st. th 1674 København V	87 m²	54 m	17-02-2026	5.100.000 kr.	58.621 kr./m²
Enghavevej 25, 3. th 1674 København V	87 m²	54 m	10-12-2023	5.495.000 kr.	63.161 kr./m²
Enghavevej 12, 3. th 1674 København V	108 m²	36 m	10-02-2024	7.300.000 kr.	67.593 kr./m²
Enghavevej 14, 3. th 1674 København V	108 m²	50 m	20-08-2025	8.880.000 kr.	82.222 kr./m²
Enghavevej 8B, 4. tv 1674 København V	109 m²	14 m	10-12-2025	8.300.000 kr.	76.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1674

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu