Enghavevej 7

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.573 kr/m².4.342.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.054.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg: 801.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.595.000 kr.
jun.Ejerskifte
2008Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg801.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	38 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	290 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	267 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	326 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	634 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	625 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	553 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	897 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	657 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	625 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu