Enghavevej 60

Fritidshus · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 10.565 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 10565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.520 kr/m².1.490.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.059 kr/m²+54,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.737.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 29 4593 Eskebjerg	69 m²	397 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Enghavevej 46 4593 Eskebjerg	113 m²	232 m	05-10-2023	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Sandet 9 4593 Eskebjerg	69 m²	818 m	03-07-2024	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	2,1 km	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	2,1 km	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	2,7 km	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	2,1 km	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Rughaven 4 4593 Eskebjerg	62 m²	869 m	07-08-2025	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	2,1 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	2,0 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu