Enghavevej 20

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.652 kr/m².2.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.495.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	191 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	139 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	411 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	328 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Vibevej 14 8543 Hornslet	130 m²	552 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	444 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	520 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	186 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	275 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	458 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu