Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1674 København V

Enghavevej 17, 5. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1674). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1674 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.549 kr/m².3.638.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 60.202 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 1674-snit 70.121 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.867.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden dec. 2023
188k1,2M2,3M3,4M4,4M1993200020052012201520182021202430. dec. 20233.045.000 kr.I dag · vores estimat3.867.815 kr.Markedet · 1993230.867 kr.Markedet · 1995187.561 kr.Markedet · 1998366.095 kr.Markedet · 2000595.664 kr.Markedet · 2001838.980 kr.Markedet · 2002869.070 kr.Markedet · 20051.058.165 kr.Markedet · 2010756.734 kr.Markedet · 20111.360.481 kr.Markedet · 20121.167.551 kr.Markedet · 20131.705.454 kr.Markedet · 20141.565.329 kr.Markedet · 20151.026.069 kr.Markedet · 20162.263.535 kr.Markedet · 20171.731.532 kr.Markedet · 20182.558.299 kr.Markedet · 20192.492.691 kr.Markedet · 20202.786.216 kr.Markedet · 20212.804.919 kr.Markedet · 20223.354.917 kr.Markedet · 20233.123.519 kr.Markedet · 20243.546.490 kr.Markedet · 20253.808.804 kr.Markedet · 20263.815.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1674 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1674 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 17, 4. tv
1674 København V		59 m²0 m26-04-20254.425.000 kr.75.000 kr./m²
Enghavevej 17, 3. tv
1674 København V		59 m²0 m11-02-20254.552.000 kr.77.153 kr./m²
Enghavevej 17, 2. tv
1674 København V		59 m²0 m07-03-20243.500.000 kr.59.322 kr./m²
Enghavevej 7, 3. tv
1674 København V		59 m²50 m03-12-20243.450.000 kr.58.475 kr./m²
Enghavevej 7, 5. tv
1674 København V		59 m²50 m01-12-20243.630.000 kr.61.525 kr./m²
Enghavevej 23, 2. tv
1674 København V		61 m²25 m21-07-20243.430.000 kr.56.230 kr./m²
Enghavevej 23, 1. tv
1674 København V		61 m²25 m06-05-20242.850.000 kr.46.721 kr./m²
Enghavevej 5, 4. th
1674 København V		61 m²55 m17-12-20233.400.000 kr.55.738 kr./m²
Enghavevej 9, 2. th
1674 København V		62 m²35 m22-11-20243.650.000 kr.58.871 kr./m²
Enghavevej 9, 5. th
1674 København V		62 m²35 m15-11-20243.500.000 kr.56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1674

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden