Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1674 København V

Enghavevej 16, 5.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1674). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
7465 m²
Bebygget areal
1339 m²
Erhvervsareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1674 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.177 kr/m².8.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 60.202 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 1674-snit 70.121 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.283.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden jul. 2025
477k3,4M6,4M9,3M12,3M1993200020052012201520182021202414. jul. 202511.510.000 kr.I dag · vores estimat12.283.772 kr.Markedet · 1993586.950 kr.Markedet · 1995476.850 kr.Markedet · 1998930.750 kr.Markedet · 20001.514.400 kr.Markedet · 20012.133.000 kr.Markedet · 20022.209.500 kr.Markedet · 20052.690.250 kr.Markedet · 20101.923.900 kr.Markedet · 20113.458.850 kr.Markedet · 20122.968.350 kr.Markedet · 20134.335.900 kr.Markedet · 20143.979.650 kr.Markedet · 20152.608.650 kr.Markedet · 20165.754.750 kr.Markedet · 20174.402.200 kr.Markedet · 20186.504.150 kr.Markedet · 20196.337.350 kr.Markedet · 20207.083.600 kr.Markedet · 20217.131.150 kr.Markedet · 20228.529.450 kr.Markedet · 20237.941.150 kr.Markedet · 20249.016.500 kr.Markedet · 20259.683.400 kr.Markedet · 20269.701.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1674 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1674 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
11.510.000 kr.
I dag · vores estimat
12.283.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.510.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 14, st. th
1674 København V		152 m²14 m21-09-202410.395.000 kr.68.388 kr./m²
Enghavevej 14, st. tv
1674 København V		136 m²14 m18-06-20249.200.000 kr.67.647 kr./m²
Enghavevej 8B, 1. mf
1674 København V		119 m²57 m27-12-202510.195.000 kr.85.672 kr./m²
Enghavevej 8B, 2. mf
1674 København V		119 m²57 m18-11-20247.950.000 kr.66.807 kr./m²
Enghavevej 8B, 3. mf
1674 København V		119 m²57 m28-09-20248.200.000 kr.68.908 kr./m²
Enghavevej 8B, 4. mf
1674 København V		119 m²57 m12-08-20248.300.000 kr.69.748 kr./m²
Enghavevej 16, 3. th
1674 København V		116 m²0 m08-02-20258.100.000 kr.69.828 kr./m²
Enghavevej 8, st.
1674 København V		117 m²63 m03-02-20259.750.000 kr.83.333 kr./m²
Enghavevej 8B, 4. th
1674 København V		111 m²57 m01-10-20259.200.000 kr.82.883 kr./m²
Enghavevej 8B, 1. th
1674 København V		111 m²57 m20-04-20246.500.000 kr.58.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1674

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden