Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1674 København V

Enghavevej 12, 5. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1674). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
7465 m²
Bebygget areal
1339 m²
Erhvervsareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1674 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.352 kr/m².6.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 60.202 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 1674-snit 70.121 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.178.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,92 pct. siden jul. 2023
292k2,3M4,2M6,2M8,2M1993200020052012201520182021202431. jul. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat8.178.805 kr.Markedet · 1993359.996 kr.Markedet · 1995292.468 kr.Markedet · 1998570.860 kr.Markedet · 2000928.832 kr.Markedet · 20011.308.240 kr.Markedet · 20021.355.160 kr.Markedet · 20051.650.020 kr.Markedet · 20101.179.992 kr.Markedet · 20112.121.428 kr.Markedet · 20121.820.588 kr.Markedet · 20132.659.352 kr.Markedet · 20142.440.852 kr.Markedet · 20151.599.972 kr.Markedet · 20163.529.580 kr.Markedet · 20172.700.016 kr.Markedet · 20183.989.212 kr.Markedet · 20193.886.908 kr.Markedet · 20204.344.608 kr.Markedet · 20214.373.772 kr.Markedet · 20225.231.396 kr.Markedet · 20234.870.572 kr.Markedet · 20245.530.120 kr.Markedet · 20255.939.152 kr.Markedet · 20265.950.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1674 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1674 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.178.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 14, 3. tv
1674 København V		93 m²16 m01-07-20246.600.000 kr.70.968 kr./m²
Enghavevej 14, 4. tv
1674 København V		93 m²16 m21-02-20246.950.000 kr.74.731 kr./m²
Enghavevej 8B, 5. th
1674 København V		94 m²28 m29-03-20257.825.000 kr.83.245 kr./m²
Enghavevej 25, st. th
1674 København V		87 m²26 m17-02-20265.100.000 kr.58.621 kr./m²
Enghavevej 25, 3. th
1674 København V		87 m²26 m10-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Enghavevej 21, st.
1674 København V		104 m²41 m24-07-20256.650.000 kr.63.942 kr./m²
Enghavevej 8, 3. tv
1674 København V		105 m²36 m22-07-20257.950.000 kr.75.714 kr./m²
Enghavevej 10, 1.
1674 København V		78 m²19 m19-09-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Enghavevej 10, 3. th
1674 København V		78 m²19 m14-03-20244.750.000 kr.60.897 kr./m²
Enghavevej 10, 4. th
1674 København V		78 m²19 m11-11-20234.995.000 kr.64.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1674

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden