Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 63, Sønder Nærå

Villa · 168 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 168 m².2.731.848 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.495.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,29 pct. siden maj 2005
187k869k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005450.000 kr.20. jul. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat2.495.626 kr.Markedet · 1992462.168 kr.Markedet · 1993529.200 kr.Markedet · 1994572.040 kr.Markedet · 1995821.016 kr.Markedet · 1996517.104 kr.Markedet · 1997644.280 kr.Markedet · 1998887.712 kr.Markedet · 19991.120.728 kr.Markedet · 2000884.184 kr.Markedet · 2001187.152 kr.Markedet · 20021.170.288 kr.Markedet · 2003683.256 kr.Markedet · 20041.084.608 kr.Markedet · 20051.164.744 kr.Markedet · 2006553.224 kr.Markedet · 2007653.352 kr.Markedet · 20081.740.816 kr.Markedet · 20091.650.432 kr.Markedet · 20101.448.832 kr.Markedet · 2011950.880 kr.Markedet · 20121.885.632 kr.Markedet · 2013595.560 kr.Markedet · 20141.530.648 kr.Markedet · 20151.585.080 kr.Markedet · 2016989.688 kr.Markedet · 20171.156.680 kr.Markedet · 20181.650.768 kr.Markedet · 20191.756.440 kr.Markedet · 20201.887.816 kr.Markedet · 20212.188.368 kr.Markedet · 20222.236.416 kr.Markedet · 20232.359.560 kr.Markedet · 20242.348.304 kr.Markedet · 20252.373.672 kr.Markedet · 20262.530.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
450.000 kr.
20. jul. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • majEjerskifte450.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²80 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²207 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²83 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²122 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²226 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²178 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²136 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²186 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²147 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²131 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden