Enggårdsvej 6, Sønder Nærå

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 153 m².2.487.933 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.301.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,56 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	80 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	121 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	97 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	259 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev	178 m²	193 m	10-08-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	59 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	131 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	186 m	05-10-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	78 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	244 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu