Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 34, Sønder Nærå

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 185 m².3.008.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,50 pct. siden jun. 2009
206k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2009937.500 kr.I dag · vores estimat2.939.032 kr.Markedet · 1992508.935 kr.Markedet · 1993582.750 kr.Markedet · 1994629.925 kr.Markedet · 1995904.095 kr.Markedet · 1996569.430 kr.Markedet · 1997709.475 kr.Markedet · 1998977.540 kr.Markedet · 19991.234.135 kr.Markedet · 2000973.655 kr.Markedet · 2001206.090 kr.Markedet · 20021.288.710 kr.Markedet · 2003752.395 kr.Markedet · 20041.194.360 kr.Markedet · 20051.282.605 kr.Markedet · 2006609.205 kr.Markedet · 2007719.465 kr.Markedet · 20081.916.970 kr.Markedet · 20091.817.440 kr.Markedet · 20101.595.440 kr.Markedet · 20111.047.100 kr.Markedet · 20122.076.440 kr.Markedet · 2013655.825 kr.Markedet · 20141.685.535 kr.Markedet · 20151.745.475 kr.Markedet · 20161.089.835 kr.Markedet · 20171.273.725 kr.Markedet · 20181.817.810 kr.Markedet · 20191.934.175 kr.Markedet · 20202.078.845 kr.Markedet · 20212.409.810 kr.Markedet · 20222.462.720 kr.Markedet · 20232.598.325 kr.Markedet · 20242.585.930 kr.Markedet · 20252.613.865 kr.Markedet · 20262.786.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
2.939.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²27 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²65 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²212 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²167 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²99 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²221 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²33 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²158 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²168 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²147 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden