Enggårdsvej 27, Sønder Nærå

Villa · 181 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 181 m².2.943.241 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.769.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,20 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1999 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev	178 m²	130 m	10-08-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	63 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	190 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	51 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	77 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	28 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	46 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	35 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	152 m	05-10-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	182 m²	140 m	08-02-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu