Enggårdsvej 14

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.601 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.205 kr/m².2.791.254 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.664.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	264 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	416 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	482 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	615 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	680 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	154 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	411 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	56 m²	585 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	390 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	816 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu