Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 13, Sønder Nærå

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 119 m².1.935.059 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden apr. 2021
133k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.830.213 kr.Markedet · 1992327.369 kr.Markedet · 1993374.850 kr.Markedet · 1994405.195 kr.Markedet · 1995581.553 kr.Markedet · 1996366.282 kr.Markedet · 1997456.365 kr.Markedet · 1998628.796 kr.Markedet · 1999793.849 kr.Markedet · 2000626.297 kr.Markedet · 2001132.566 kr.Markedet · 2002828.954 kr.Markedet · 2003483.973 kr.Markedet · 2004768.264 kr.Markedet · 2005825.027 kr.Markedet · 2006391.867 kr.Markedet · 2007462.791 kr.Markedet · 20081.233.078 kr.Markedet · 20091.169.056 kr.Markedet · 20101.026.256 kr.Markedet · 2011673.540 kr.Markedet · 20121.335.656 kr.Markedet · 2013421.855 kr.Markedet · 20141.084.209 kr.Markedet · 20151.122.765 kr.Markedet · 2016701.029 kr.Markedet · 2017819.315 kr.Markedet · 20181.169.294 kr.Markedet · 20191.244.145 kr.Markedet · 20201.337.203 kr.Markedet · 20211.550.094 kr.Markedet · 20221.584.128 kr.Markedet · 20231.671.355 kr.Markedet · 20241.663.382 kr.Markedet · 20251.681.351 kr.Markedet · 20261.792.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²62 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²38 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²185 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²34 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²90 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²32 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²234 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²171 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²21 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²368 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden