Engesvangvej 36, Kragelund

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.626 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 197 m².3.070.442 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.568.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	302 m	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	744 m	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund 8600 Silkeborg	199 m²	728 m	11-10-2024	2.250.000 kr.	11.307 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	442 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	656 m	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	579 m	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	334 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	599 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Bøllingsøgårdvej 15 8600 Silkeborg	203 m²	1,6 km	08-02-2024	3.925.000 kr.	19.335 kr./m²
Sinding Hedevej 53 8600 Silkeborg	225 m²	851 m	07-10-2025	3.850.000 kr.	17.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu