Engesvangvej 27, Kragelund

Villa · 83 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.398 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 83 m².1.293.638 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,70 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 33.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg33.350.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	949 m	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	157 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund 8600 Silkeborg	128 m²	368 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	663 m	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	369 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	610 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Sinding Østermark 3 8600 Silkeborg	103 m²	4,1 km	11-03-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	568 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Buskhedevej 37 8600 Silkeborg	129 m²	2,2 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Viborgvej 110 8600 Silkeborg	93 m²	6,1 km	06-02-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu