Engesvangvej 16

Landejendom · 235 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 264.102 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 264102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.720 kr/m².5.290.500 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)264102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.533.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,86 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.533.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	1,6 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	2,3 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	3,1 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	2,0 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,0 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	719 m	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	2,5 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	5,0 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	5,6 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	6,6 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu