Engdraget 9, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 50 m².1.250.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.198.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,00 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 528.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg528.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	108 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	315 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	372 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Fuglevænget 18 4243 Rude	48 m²	232 m	16-06-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	377 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	293 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	187 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	519 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	648 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	340 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu