Engdraget 6, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.224 kr/m².1.793.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 22.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4243-snit 27.172 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering1.315.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,77 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1996 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	62 m²	46 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	362 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	279 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	377 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	329 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	288 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	540 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	737 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	392 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Agersøvej 14, Bisserup 4243 Rude	64 m²	279 m	08-09-2026	1.515.000 kr.	23.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu