Engdraget 10, Agtrup

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 158 m².2.524.208 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.300.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	108 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	20 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	172 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	272 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	576 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	287 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	639 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	699 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	456 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	493 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu