Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 87H

Rækkehus · 83 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.898 kr/m².2.944.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.738.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden jan. 2024
433k1,1M1,9M2,6M3,3M19931997200120052009201320172021202529. jan. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat2.738.046 kr.Markedet · 1993454.259 kr.Markedet · 1994726.665 kr.Markedet · 1995530.536 kr.Markedet · 1996496.091 kr.Markedet · 1997571.289 kr.Markedet · 1998442.805 kr.Markedet · 1999475.590 kr.Markedet · 2000751.482 kr.Markedet · 2001977.657 kr.Markedet · 2002961.721 kr.Markedet · 20031.037.334 kr.Markedet · 2004907.356 kr.Markedet · 20051.216.033 kr.Markedet · 2006775.303 kr.Markedet · 20071.685.481 kr.Markedet · 20081.603.477 kr.Markedet · 20091.663.569 kr.Markedet · 20101.714.116 kr.Markedet · 20111.598.331 kr.Markedet · 20121.536.081 kr.Markedet · 20131.609.204 kr.Markedet · 20141.636.179 kr.Markedet · 20151.916.968 kr.Markedet · 20161.681.497 kr.Markedet · 2017975.416 kr.Markedet · 20181.691.125 kr.Markedet · 20191.872.563 kr.Markedet · 20202.208.132 kr.Markedet · 20212.387.163 kr.Markedet · 20222.294.286 kr.Markedet · 20232.075.000 kr.Markedet · 20242.492.407 kr.Markedet · 20252.544.780 kr.Markedet · 20262.201.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 87G
8220 Brabrand		81 m²7 m06-08-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Engdalsvej 87F
8220 Brabrand		81 m²15 m01-09-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Engdalsvej 87E
8220 Brabrand		81 m²23 m16-03-20252.385.000 kr.29.444 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²317 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Tjørneagervej 17
8220 Brabrand		78 m²606 m23-12-20243.335.000 kr.42.756 kr./m²
Hans Broges Vej 30
8220 Brabrand		90 m²610 m11-12-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hans Broges Vej 5A
8220 Brabrand		90 m²849 m28-09-20244.090.000 kr.45.444 kr./m²
Møldrupvej 12
8220 Brabrand		88 m²1,4 km09-03-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Helenelyst 26
8220 Brabrand		83 m²2,1 km23-03-20252.625.000 kr.31.627 kr./m²
Helenelyst 30
8220 Brabrand		85 m²2,1 km18-09-20242.698.000 kr.31.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden