Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 71, 3. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1416 m²
Bebygget areal
354 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.872 kr/m².1.610.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalsvej gns: 19.048 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 21.962 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden dec. 2017
474k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.848.000 kr.I dag · vores estimat1.880.193 kr.Markedet · 1992566.500 kr.Markedet · 1993589.300 kr.Markedet · 1994578.400 kr.Markedet · 1995474.200 kr.Markedet · 1996605.000 kr.Markedet · 1997669.500 kr.Markedet · 1998564.300 kr.Markedet · 1999768.200 kr.Markedet · 20001.081.100 kr.Markedet · 2001758.400 kr.Markedet · 20021.089.200 kr.Markedet · 20031.040.500 kr.Markedet · 20041.096.200 kr.Markedet · 20051.656.100 kr.Markedet · 20061.647.900 kr.Markedet · 20071.770.800 kr.Markedet · 20081.612.100 kr.Markedet · 20091.416.700 kr.Markedet · 20101.469.200 kr.Markedet · 20111.218.400 kr.Markedet · 20121.702.100 kr.Markedet · 20131.324.300 kr.Markedet · 20141.226.200 kr.Markedet · 20151.573.000 kr.Markedet · 20161.760.200 kr.Markedet · 20171.571.400 kr.Markedet · 20181.853.400 kr.Markedet · 20191.907.700 kr.Markedet · 20202.047.300 kr.Markedet · 20212.522.200 kr.Markedet · 20222.090.000 kr.Markedet · 20231.944.400 kr.Markedet · 20241.631.600 kr.Markedet · 20251.543.600 kr.Markedet · 20262.233.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 75, 2. th
8220 Brabrand		95 m²45 m11-12-20231.550.000 kr.16.316 kr./m²
Engdalsvej 77, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²50 m27-08-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Engdalsvej 79, 1. th
8220 Brabrand		95 m²84 m12-02-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv
8220 Brabrand		95 m²99 m16-12-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²99 m17-09-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 71A, 3. th
8220 Brabrand		86 m²16 m04-09-20251.512.500 kr.17.587 kr./m²
Engdalsvej 71A, 1. th
8220 Brabrand		86 m²16 m27-06-20241.200.000 kr.13.953 kr./m²
Engdalsvej 73, st. tv
8220 Brabrand		86 m²53 m14-10-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Engdalsvej 71, st. th
8220 Brabrand		84 m²0 m03-12-20231.515.000 kr.18.036 kr./m²
Engdalsvej 73, 3. th
8220 Brabrand		84 m²53 m07-04-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden