Engblommevej 20, Lyngs Torp

Fritidshus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.387 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 10.938 kr/m² × 104 m².1.137.552 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering952.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2018 · Alm. Salg: 505.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2018mar.Ejerskifte505.000 kr.
2004Ombygning
1979Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp 7790 Thyholm	63 m²	71 m	27-02-2024	670.000 kr.	10.635 kr./m²
Sommerstedvej 53, Lyngs Torp 7790 Thyholm	107 m²	180 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Hærvej 33, Lyngs Torp 7790 Thyholm	99 m²	272 m	07-12-2025	1.420.000 kr.	14.343 kr./m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp 7790 Thyholm	98 m²	270 m	30-12-2025	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp 7790 Thyholm	82 m²	304 m	23-02-2026	857.500 kr.	10.457 kr./m²
Hærvej 39, Lyngs Torp 7790 Thyholm	81 m²	321 m	22-10-2025	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Sommerstedvej 31, Lyngs Torp 7790 Thyholm	78 m²	230 m	04-03-2026	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	116 m	25-02-2025	569.995 kr.	7.917 kr./m²
Hærvej 23, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	211 m	18-09-2026	1.235.000 kr.	17.153 kr./m²
Sommerstedvej 30, Lyngs Torp 7790 Thyholm	66 m²	306 m	09-07-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu