Engbakken 11, Lading, 8471 Sabro — Rækkehus · 123 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.556 kr/m².2.979.300 kr.
2Vores vurdering2.559.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vistoftvej 61A 8471 Sabro	124 m²	4,2 km	18-04-2024	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Vistoftvej 63A 8471 Sabro	124 m²	4,2 km	15-03-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Rønnevangen 206 8471 Sabro	125 m²	5,2 km	12-08-2026	2.998.000 kr.	23.984 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	5,3 km	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Rønnevangen 100 8471 Sabro	121 m²	5,3 km	21-07-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	5,2 km	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	5,1 km	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 45 8471 Sabro	130 m²	5,2 km	10-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	5,2 km	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Rønnevangen 230 8471 Sabro	133 m²	5,1 km	08-05-2025	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu