Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Enebærvej 1

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.195 kr/m².2.857.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden apr. 2002
747k1,5M2,2M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat2.703.812 kr.Markedet · 1992945.648 kr.Markedet · 1993941.072 kr.Markedet · 1994999.152 kr.Markedet · 1995841.808 kr.Markedet · 1996965.184 kr.Markedet · 19971.287.616 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 1999876.480 kr.Markedet · 20001.217.392 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.447.776 kr.Markedet · 20031.427.008 kr.Markedet · 20041.694.176 kr.Markedet · 20051.712.304 kr.Markedet · 20062.313.696 kr.Markedet · 20072.247.520 kr.Markedet · 20082.675.728 kr.Markedet · 20092.316.160 kr.Markedet · 20101.955.536 kr.Markedet · 20112.075.040 kr.Markedet · 20121.312.960 kr.Markedet · 20131.994.608 kr.Markedet · 20141.991.264 kr.Markedet · 20152.010.976 kr.Markedet · 20162.144.736 kr.Markedet · 20171.970.496 kr.Markedet · 20182.085.600 kr.Markedet · 20192.209.680 kr.Markedet · 20202.398.880 kr.Markedet · 20212.562.560 kr.Markedet · 20223.063.808 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.762.144 kr.Markedet · 20252.764.960 kr.Markedet · 20262.971.408 kr.Markedet · 20273.740.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²76 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Rønnebærvej 10
4200 Slagelse		164 m²68 m26-11-20241.835.000 kr.11.189 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²589 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²472 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Marsvej 3
4200 Slagelse		178 m²684 m25-01-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²659 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²665 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²514 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²566 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Venusvej 2
4200 Slagelse		178 m²782 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden