Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Enebærstien 28, Lammefjorden

Fritidshus · 99 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 99 m².1.233.639 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.008.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden maj 2025
139k561k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. maj 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.008.959 kr.Markedet · 1992139.392 kr.Markedet · 1993216.018 kr.Markedet · 1994526.581 kr.Markedet · 1995211.167 kr.Markedet · 1996166.122 kr.Markedet · 1997315.414 kr.Markedet · 1998550.044 kr.Markedet · 1999310.959 kr.Markedet · 2000427.977 kr.Markedet · 2001406.791 kr.Markedet · 2002465.201 kr.Markedet · 2003559.944 kr.Markedet · 2004761.706 kr.Markedet · 2005673.200 kr.Markedet · 2006824.967 kr.Markedet · 20071.462.527 kr.Markedet · 2008916.641 kr.Markedet · 20091.031.283 kr.Markedet · 2010960.597 kr.Markedet · 2011792.594 kr.Markedet · 2012748.836 kr.Markedet · 2013331.056 kr.Markedet · 2014412.533 kr.Markedet · 2015502.524 kr.Markedet · 2016426.294 kr.Markedet · 2017587.961 kr.Markedet · 2018618.750 kr.Markedet · 2019788.337 kr.Markedet · 2020889.713 kr.Markedet · 20211.253.340 kr.Markedet · 20221.591.029 kr.Markedet · 20231.176.120 kr.Markedet · 20241.261.755 kr.Markedet · 20251.446.885 kr.Markedet · 20261.098.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærstien 11, Lammefjorden
4571 Grevinge
93 m²106 m07-09-2026895.000 kr.9.624 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden
4571 Grevinge
79 m²116 m24-11-20251.120.000 kr.14.177 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden
4571 Grevinge
59 m²103 m13-02-2024685.000 kr.11.610 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
95 m²401 m11-03-2026850.000 kr.8.947 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden
4571 Grevinge
96 m²580 m28-04-20261.340.000 kr.13.958 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden
4571 Grevinge
102 m²620 m15-05-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
90 m²240 m28-05-2026885.000 kr.9.833 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
94 m²568 m08-10-2024975.000 kr.10.372 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden
4571 Grevinge
89 m²374 m15-06-2025815.000 kr.9.157 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden
4571 Grevinge
91 m²661 m29-09-2025995.000 kr.10.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden