Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 7

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.878 kr/m².4.492.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.594.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden okt. 2025
914k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.398.000 kr.I dag · vores estimat5.594.612 kr.Markedet · 19921.108.065 kr.Markedet · 1993992.674 kr.Markedet · 19941.136.264 kr.Markedet · 19951.267.744 kr.Markedet · 19961.461.850 kr.Markedet · 1997927.972 kr.Markedet · 19981.134.534 kr.Markedet · 19991.636.407 kr.Markedet · 20002.297.094 kr.Markedet · 20011.733.460 kr.Markedet · 20022.387.400 kr.Markedet · 20032.559.881 kr.Markedet · 20042.471.478 kr.Markedet · 20052.877.855 kr.Markedet · 20063.159.326 kr.Markedet · 20073.781.088 kr.Markedet · 20083.064.003 kr.Markedet · 20092.957.435 kr.Markedet · 20103.134.414 kr.Markedet · 20113.148.600 kr.Markedet · 20122.749.316 kr.Markedet · 20132.471.824 kr.Markedet · 20143.185.795 kr.Markedet · 20153.629.886 kr.Markedet · 20163.572.796 kr.Markedet · 20173.179.048 kr.Markedet · 20183.974.329 kr.Markedet · 20193.734.724 kr.Markedet · 20204.232.964 kr.Markedet · 20214.426.551 kr.Markedet · 20224.983.092 kr.Markedet · 20235.056.444 kr.Markedet · 20244.655.949 kr.Markedet · 20254.855.764 kr.Markedet · 20265.456.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.398.000 kr.
I dag · vores estimat
5.594.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.398.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²117 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²73 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²129 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²233 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²199 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Blankager 13
2620 Albertslund		171 m²1,0 km07-12-20255.075.000 kr.29.678 kr./m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²995 m30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²1,2 km23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²924 m03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²943 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden