Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 49

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.163 kr/m².4.451.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.156.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,39 pct. siden nov. 1995
840k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.187.000 kr.I dag · vores estimat5.156.214 kr.Markedet · 19921.018.395 kr.Markedet · 1993908.685 kr.Markedet · 19941.044.312 kr.Markedet · 19951.165.152 kr.Markedet · 19961.343.550 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.216.350 kr.Markedet · 19991.503.981 kr.Markedet · 20002.111.202 kr.Markedet · 20011.593.180 kr.Markedet · 20022.205.330 kr.Markedet · 20032.352.723 kr.Markedet · 20042.393.427 kr.Markedet · 20052.770.734 kr.Markedet · 20062.903.658 kr.Markedet · 20073.475.104 kr.Markedet · 20082.816.049 kr.Markedet · 20092.718.105 kr.Markedet · 20102.880.762 kr.Markedet · 20112.893.800 kr.Markedet · 20122.526.828 kr.Markedet · 20132.271.792 kr.Markedet · 20142.927.985 kr.Markedet · 20153.336.138 kr.Markedet · 20163.283.668 kr.Markedet · 20172.921.784 kr.Markedet · 20183.652.707 kr.Markedet · 20193.432.492 kr.Markedet · 20203.890.412 kr.Markedet · 20214.068.333 kr.Markedet · 20224.579.836 kr.Markedet · 20235.103.105 kr.Markedet · 20244.279.167 kr.Markedet · 20254.462.812 kr.Markedet · 20265.014.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.187.000 kr.
I dag · vores estimat
5.156.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte1.187.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²64 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²84 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²103 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²135 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²138 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²194 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²165 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²1,2 km09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²1,3 km13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²1,3 km29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden