Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Emtekær Gade 3, Emtekær

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.420 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.676 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.890.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,69 pct. siden okt. 2001
63k563k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2001635.000 kr.I dag · vores estimat1.890.321 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993296.450 kr.Markedet · 1994242.330 kr.Markedet · 1995430.980 kr.Markedet · 1996489.940 kr.Markedet · 1997253.110 kr.Markedet · 1998614.240 kr.Markedet · 1999606.760 kr.Markedet · 2000646.250 kr.Markedet · 2001585.860 kr.Markedet · 2002434.720 kr.Markedet · 2003591.030 kr.Markedet · 20041.006.500 kr.Markedet · 2005741.620 kr.Markedet · 2006846.120 kr.Markedet · 20071.124.200 kr.Markedet · 20081.161.930 kr.Markedet · 2009531.850 kr.Markedet · 2010931.810 kr.Markedet · 20111.441.330 kr.Markedet · 2012869.770 kr.Markedet · 2013960.080 kr.Markedet · 2014726.440 kr.Markedet · 2015649.660 kr.Markedet · 20161.100.000 kr.Markedet · 2017954.030 kr.Markedet · 2018495.220 kr.Markedet · 2019644.820 kr.Markedet · 2020433.070 kr.Markedet · 20211.149.060 kr.Markedet · 20221.503.150 kr.Markedet · 20231.322.860 kr.Markedet · 20241.208.350 kr.Markedet · 20251.020.910 kr.Markedet · 20261.088.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby
5592 Ejby		111 m²1,9 km08-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Storegade 21, Husby
5592 Ejby		170 m²3,1 km06-11-20251.050.000 kr.6.176 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²7,9 km21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev
5592 Ejby		150 m²5,4 km09-09-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²8,5 km11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²8,5 km14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²8,4 km25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²8,5 km17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²8,4 km18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²8,6 km09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden