Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Emmelevvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.207 kr/m².1.043.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,74 pct. siden sep. 2026
131k652k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202524. sep. 2026695.000 kr.I dag · vores estimat2.215.233 kr.Markedet · 1992532.000 kr.Markedet · 1993255.360 kr.Markedet · 1994513.912 kr.Markedet · 1995168.245 kr.Markedet · 1997500.745 kr.Markedet · 1998708.358 kr.Markedet · 1999595.042 kr.Markedet · 2000420.147 kr.Markedet · 2001578.284 kr.Markedet · 2002811.699 kr.Markedet · 2003641.991 kr.Markedet · 20041.378.678 kr.Markedet · 2005791.616 kr.Markedet · 2006130.872 kr.Markedet · 2007823.004 kr.Markedet · 20081.011.997 kr.Markedet · 20091.042.454 kr.Markedet · 2010868.889 kr.Markedet · 20111.374.954 kr.Markedet · 2012977.949 kr.Markedet · 2013669.389 kr.Markedet · 2014611.800 kr.Markedet · 2015623.504 kr.Markedet · 20161.049.769 kr.Markedet · 2017743.204 kr.Markedet · 2018795.207 kr.Markedet · 2019782.572 kr.Markedet · 20201.382.668 kr.Markedet · 20211.315.636 kr.Markedet · 20221.064.931 kr.Markedet · 20231.005.214 kr.Markedet · 20241.064.931 kr.Markedet · 2025762.622 kr.Markedet · 20261.284.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2026 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel695.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²2,7 km16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²2,5 km01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²3,0 km19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²3,0 km07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²3,5 km24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²3,1 km02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²4,0 km04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²3,3 km15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Hyacintvej 9
8585 Glesborg		170 m²3,3 km25-06-2026975.000 kr.5.735 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²3,3 km19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden