Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Møllers Gade 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
5752 m²
Bebygget areal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.751 kr/m².1.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,11 pct. siden mar. 2026
139k587k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat1.200.815 kr.Markedet · 1992890.880 kr.Markedet · 1993210.300 kr.Markedet · 19941.145.460 kr.Markedet · 1995364.320 kr.Markedet · 1996437.580 kr.Markedet · 1997332.100 kr.Markedet · 1998597.480 kr.Markedet · 1999975.420 kr.Markedet · 2000599.580 kr.Markedet · 2001535.740 kr.Markedet · 2002787.500 kr.Markedet · 20031.892.220 kr.Markedet · 2004507.720 kr.Markedet · 20051.059.120 kr.Markedet · 2006968.340 kr.Markedet · 2007910.140 kr.Markedet · 20081.170.720 kr.Markedet · 2009979.320 kr.Markedet · 20101.054.200 kr.Markedet · 2011906.360 kr.Markedet · 2012930.300 kr.Markedet · 20131.107.960 kr.Markedet · 2014707.760 kr.Markedet · 20151.429.680 kr.Markedet · 2016790.860 kr.Markedet · 20171.194.720 kr.Markedet · 20181.157.400 kr.Markedet · 2019985.260 kr.Markedet · 20201.592.280 kr.Markedet · 20211.751.040 kr.Markedet · 20221.790.580 kr.Markedet · 20231.530.420 kr.Markedet · 20241.181.460 kr.Markedet · 20251.256.700 kr.Markedet · 20261.155.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv
8700 Horsens		59 m²0 m20-01-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv.
8700 Horsens		59 m²13 m31-03-2026745.000 kr.12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 14, st. tv
8700 Horsens		59 m²39 m03-03-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th.
8700 Horsens		59 m²49 m20-04-2026885.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv.
8700 Horsens		59 m²49 m09-03-2026925.000 kr.15.678 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv.
8700 Horsens		59 m²63 m20-04-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²92 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²710 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Mølletoften 16, st.
8700 Horsens		59 m²596 m13-01-20261.900.000 kr.32.203 kr./m²
Gothersgade 4, st.
8700 Horsens		60 m²768 m04-11-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden