Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Møllers Gade 22, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
5752 m²
Bebygget areal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.914 kr/m².839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.412 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden aug. 1999
158k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1999399.000 kr.31. okt. 2026980.000 kr.I dag · vores estimat1.115.877 kr.Markedet · 1992272.000 kr.Markedet · 1993238.340 kr.Markedet · 1994333.948 kr.Markedet · 1995412.896 kr.Markedet · 1996495.924 kr.Markedet · 1997294.644 kr.Markedet · 1998677.144 kr.Markedet · 19991.105.476 kr.Markedet · 2000679.524 kr.Markedet · 2001650.148 kr.Markedet · 20021.524.016 kr.Markedet · 20031.602.216 kr.Markedet · 2004575.416 kr.Markedet · 20051.234.880 kr.Markedet · 20061.101.260 kr.Markedet · 20071.031.492 kr.Markedet · 20081.326.816 kr.Markedet · 20091.109.896 kr.Markedet · 20101.144.848 kr.Markedet · 2011893.452 kr.Markedet · 20121.053.456 kr.Markedet · 20131.255.688 kr.Markedet · 2014801.992 kr.Markedet · 20151.620.304 kr.Markedet · 2016866.592 kr.Markedet · 20171.354.016 kr.Markedet · 20181.435.684 kr.Markedet · 20191.071.000 kr.Markedet · 20201.228.284 kr.Markedet · 20211.556.520 kr.Markedet · 20221.174.156 kr.Markedet · 20231.581.544 kr.Markedet · 20241.338.988 kr.Markedet · 20251.344.700 kr.Markedet · 20261.235.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
399.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg399.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²0 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv
8700 Horsens		60 m²92 m27-01-2026750.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th
8700 Horsens		60 m²92 m11-08-2024785.000 kr.13.083 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv
8700 Horsens		59 m²30 m20-04-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th
8700 Horsens		59 m²43 m20-04-2026885.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv
8700 Horsens		59 m²43 m09-03-2026925.000 kr.15.678 kr./m²
Emil Møllers Gade 14, st. tv
8700 Horsens		59 m²53 m03-03-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv
8700 Horsens		59 m²80 m31-03-2026745.000 kr.12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, st. tv
8700 Horsens		59 m²80 m09-04-2024830.000 kr.14.068 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 2. tv
8700 Horsens		59 m²80 m27-11-2023825.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden