Elværksvej 6, Rolfsted

Villa · 162 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 4.211 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 4211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.756.900 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.350.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,66 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel875.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	20 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	1,5 km	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	1,9 km	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	1,8 km	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	1,7 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	2,0 km	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	2,1 km	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	1,9 km	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	2,0 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	2,2 km	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu