Eltangvej 237

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.611 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1611 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.495 kr/m².2.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 13.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.831.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	804 m	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	3,7 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	1,7 km	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	1,8 km	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam 6000 Kolding	142 m²	1,6 km	15-11-2025	2.245.000 kr.	15.810 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	1,8 km	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Februarvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	1,7 km	11-10-2023	2.040.000 kr.	15.938 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	1,6 km	06-10-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	1,7 km	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Poppelalle 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	2,0 km	12-03-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu