Eltangvej 229

Villa · 159 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1422 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.242 kr/m².2.337.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 13.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.783.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018majEjerskifte
1988sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	709 m	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	3,7 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	1,6 km	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	1,6 km	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	156 m²	1,7 km	08-05-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	1,6 km	22-07-2024	2.462.500 kr.	15.990 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	1,5 km	22-10-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Augustvænget 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	157 m²	1,8 km	07-11-2023	2.640.000 kr.	16.815 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	2,0 km	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	1,9 km	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu