Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elsted Skolevej 3

Villa · 125 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.832 kr/m².3.329.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsted gns: 26.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.512.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,86 pct. siden jul. 2004
240k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat3.512.119 kr.Markedet · 1992605.125 kr.Markedet · 1993590.375 kr.Markedet · 1994618.625 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996538.750 kr.Markedet · 1997874.125 kr.Markedet · 1998808.750 kr.Markedet · 19991.037.875 kr.Markedet · 2000797.875 kr.Markedet · 2001960.625 kr.Markedet · 20021.056.875 kr.Markedet · 20031.204.750 kr.Markedet · 2004436.875 kr.Markedet · 20051.569.250 kr.Markedet · 2006721.500 kr.Markedet · 20072.217.000 kr.Markedet · 2008688.250 kr.Markedet · 20091.476.375 kr.Markedet · 20101.823.500 kr.Markedet · 20111.133.375 kr.Markedet · 20121.938.125 kr.Markedet · 20132.099.750 kr.Markedet · 20142.284.875 kr.Markedet · 20152.156.250 kr.Markedet · 20162.198.250 kr.Markedet · 20172.573.125 kr.Markedet · 20182.462.375 kr.Markedet · 20192.430.500 kr.Markedet · 20202.596.125 kr.Markedet · 20212.830.250 kr.Markedet · 20223.134.000 kr.Markedet · 20232.976.250 kr.Markedet · 20243.061.750 kr.Markedet · 20253.501.625 kr.Markedet · 20263.507.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Skolevej 10
8520 Lystrup		113 m²47 m29-06-20243.400.000 kr.30.088 kr./m²
Ørnelunden 24
8520 Lystrup		126 m²292 m05-03-20253.248.000 kr.25.778 kr./m²
Elsted Byvej 28
8520 Lystrup		126 m²344 m22-01-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Elsted Kirkevej 3
8520 Lystrup		124 m²411 m26-06-20253.595.000 kr.28.992 kr./m²
Ørnebakken 19
8520 Lystrup		123 m²418 m30-01-20253.365.000 kr.27.358 kr./m²
Hasselhaven 83
8520 Lystrup		127 m²519 m04-01-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²
Ørnebakken 34
8520 Lystrup		130 m²388 m19-05-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Hedeskovvej 7
8520 Lystrup		125 m²733 m15-01-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Elstedvænge 32
8520 Lystrup		124 m²681 m07-10-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Per Kjals Vej 39
8520 Lystrup		125 m²768 m26-08-20252.998.000 kr.23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden