Elsted Skolevej 11

Villa · 139 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1181 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.160 kr/m².3.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsted gns: 26.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering4.010.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,12 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsted Skolevej 10 8520 Lystrup	113 m²	149 m	29-06-2024	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Hedeskovvej 66 8520 Lystrup	140 m²	287 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Ørnedalen 20 8520 Lystrup	146 m²	129 m	21-10-2025	3.710.000 kr.	25.411 kr./m²
Ørnedalen 11 8520 Lystrup	143 m²	309 m	12-05-2025	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Ørnelunden 4 8520 Lystrup	149 m²	266 m	20-07-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Elleparken 32 8520 Lystrup	138 m²	834 m	19-02-2024	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Ørnebakken 34 8520 Lystrup	130 m²	421 m	19-05-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Ørnehøjen 11 8520 Lystrup	150 m²	329 m	31-03-2024	4.020.000 kr.	26.800 kr./m²
Per Kjals Vej 55 8520 Lystrup	142 m²	798 m	10-07-2026	4.195.000 kr.	29.542 kr./m²
Birkehaven 56 8520 Lystrup	140 m²	919 m	28-05-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu