Elsted Skolevej 1

Villa · 124 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.868 kr/m².3.328.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsted gns: 26.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering3.558.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,36 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsted Skolevej 10 8520 Lystrup	113 m²	35 m	29-06-2024	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Ørnelunden 24 8520 Lystrup	126 m²	296 m	05-03-2025	3.248.000 kr.	25.778 kr./m²
Elsted Kirkevej 3 8520 Lystrup	124 m²	430 m	26-06-2025	3.595.000 kr.	28.992 kr./m²
Ørnebakken 19 8520 Lystrup	123 m²	406 m	30-01-2025	3.365.000 kr.	27.358 kr./m²
Elsted Byvej 28 8520 Lystrup	126 m²	362 m	22-01-2024	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Elstedvænge 32 8520 Lystrup	124 m²	693 m	07-10-2025	3.975.000 kr.	32.056 kr./m²
Hasselhaven 83 8520 Lystrup	127 m²	522 m	04-01-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Ørnebakken 34 8520 Lystrup	130 m²	378 m	19-05-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Hedeskovvej 7 8520 Lystrup	125 m²	712 m	15-01-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Elleparken 98 8520 Lystrup	123 m²	721 m	24-06-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu