Elsehoved 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 56 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.873 kr/m².2.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsehoved gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 72.973 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk56 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Vores vurdering1.857.495 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1995Bygget
1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsehoved 23 5882 Vejstrup	45 m²	62 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Elsehoved 4 5882 Vejstrup	37 m²	87 m	02-07-2026	2.700.000 kr.	72.973 kr./m²
Elsehoved 18 5882 Vejstrup	31 m²	31 m	11-06-2025	1.725.000 kr.	55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu