Elmevej 9

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.813 kr/m².1.941.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 10.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-45,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.045.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,61 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998Ombygning
1996majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	100 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	345 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	439 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	336 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	405 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	477 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	100 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	499 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	290 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	551 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu