Elmevej 6B

Rækkehus · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 1.391 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 356 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.818 kr/m².8.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 51.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.235.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.631.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.235.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.631.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2A 2950 Vedbæk	152 m²	106 m	25-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Elmevej 2B 2950 Vedbæk	152 m²	110 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Helgas Høj 51 2950 Vedbæk	152 m²	424 m	29-06-2025	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Helgas Høj 23 2950 Vedbæk	152 m²	475 m	11-08-2026	8.150.000 kr.	53.618 kr./m²
Helgas Høj 21 2950 Vedbæk	152 m²	481 m	17-06-2025	7.900.000 kr.	51.974 kr./m²
Ralphs Vænge 26 2950 Vedbæk	153 m²	486 m	17-04-2024	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Melchiorsvej 2 2950 Vedbæk	144 m²	650 m	25-02-2025	9.650.000 kr.	67.014 kr./m²
Ralphs Vænge 51 2950 Vedbæk	153 m²	489 m	02-02-2026	7.995.000 kr.	52.255 kr./m²
Borchsvej 22 2950 Vedbæk	150 m²	704 m	11-08-2026	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Carl von Rosensvej 8 2950 Vedbæk	150 m²	713 m	16-03-2024	8.725.000 kr.	58.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu